Spesso chi entra in Agenzia, non ha idea di quali siano i costi da dover affrontare per prendere un immobile in affitto. Ecco a voi un riepilogo dettagliato delle spese.

Impianti e classe energetica non sono una voce che si somma al prezzo: sono un moltiplicatore di credibilità e un sottrattore di incertezza. Un acquirente non paga di più perché c'è una pompa di calore; paga di meno quando non sa quanto gli costerà sistemare quello che trova. È una distinzione che cambia il modo di ragionare, soprattutto per chi sta valutando se spendere prima di vendere. Perché...

La planimetria catastale e la documentazione edilizia conservata dal Comune sono due cose diverse. Provengono da archivi diversi e rispondono a esigenze diverse. La planimetria catastale rappresenta l’immobile così come risulta negli archivi del Catasto. Serve soprattutto per l’identificazione catastale e per gli adempimenti fiscali. La documentazione conservata dal Comune racconta invece la...

Devi vendere casa? Come scegliere l'agenzia a cui affidarti? Ecco gli elementi da analizzare e quelli che sembrano utili ma sono solo fumo.

Una casa preparata bene si vende prima e a un prezzo più alto, e la preparazione costa molto meno di quanto si pensi. Nella maggior parte dei casi bastano qualche centinaio di euro e un weekend di lavoro — la parte più efficace non richiede investimenti, richiede decisioni. Il punto è che chi visita non compra i tuoi metri quadri: compra l’idea di viverci. E quell’idea si forma nei primi...

Il valore di una casa non lo decide chi la vende: lo decide chi la compra, confrontandola con le alternative disponibili quel mese, in quella zona, a quel prezzo. E quasi sempre lo scarto tra il valore che il proprietario ha in testa e quello reale nasce da fattori precisi, non da una svalutazione generica. Alcuni si possono correggere con poche centinaia di euro. Altri no, e vanno accettati mettendoli...

È agosto. Fuori ci sono 35 gradi. Entri in un appartamento e la prima cosa che percepisci non è la metratura, non è la vista e nemmeno il prezzo. È la temperatura. Per anni l'aria condizionata è stata una dotazione gradita, ma non sempre considerata necessaria. Oggi, soprattutto per alcune case, la domanda sta diventando un'altra: come si sta qui dentro quando fuori fa molto caldo? Non è un...

Vendere casa è una sequenza di quattro fasi: preparazione, promozione, trattativa, rogito. La maggior parte dei problemi nasce nella prima e si manifesta nella terza - quando ormai c'è un acquirente che aspetta e ogni intoppo diventa una richiesta di sconto. Questa guida ripercorre tutto l'iter, con i rimandi agli approfondimenti su ogni passaggio. Alla fine trovi una sezione su cosa cambia...

L'anno di costruzione di una casa: i dettagli a cui stare attenti per capirlo

La differenza tra piena proprietà ed uso esclusivo relativo alle pertinenze e servizi delle case e degli appartamenti. Scopri tutte le differenze.