Un attico costa più degli altri appartamenti dello stesso edificio per un insieme di ragioni concrete: nessuno che cammina sopra la testa, più luce, la vista, i terrazzi, e quasi sempre una metratura maggiore. Nella prassi estimativa il livello di piano è uno dei parametri che più incidono sul valore, e l'attico è la posizione che ne beneficia di più — a condizione che ci sia l'ascensore. Fino...
C’è un fenomeno che chi lavora ogni giorno nel mercato immobiliare vede chiaramente, mentre chi cerca casa spesso percepisce solo in parte: le case nuove sono sempre più piccole. Non parliamo di qualità o di estetica, ma di spazio reale, quello che si vive ogni giorno. E questo sta cambiando molto anche il modo in cui si vive e si vende casa a Ravenna. Shrinkflation immobiliare Oramai la...
Se vendi casa uno dei documenti che ti verrà richiesto è l’Attestato di Prestazione Energetica (APE). Questo certificato è fondamentale e può influire notevolmente sulla stima di mercato dell’immobile. Ma di cosa si tratta esattamente e come incide sul prezzo della tua proprietà? Che cos’è l’APE (Attestato di Prestazione Energetica) Siamo abituati da tempo a vedere le etichette sugli...
Ci sono tanti tool per valutare casa on line (ne abbiamo uno anche noi di Sognando Casa). Ma sono davvero utili e affidabili? Scopriamolo insieme!
Open House a Ravenna: Come da Sognando Casa l'abbiamo declinato, evoluto e trasformato in un momento magico, esclusivo per vendere casa.
Vendere una casa donata: abolita l'azione di restituzione. Scopri le ultime novità e come le cose si sono evolute.
Come la domotica incide il valore immobiliare e le valutazioni di una casa.
Vendere casa a Ravenna può sembrare semplice. La richiesta non manca. "Non farò fatica a trovare un compratore". Le ultime parole famose. Di fatto capita spesso che quando sono in giro vengo fermato da alcuni proprietari di immobili che mi raccontano le loro esperienze. "Pensavo fosse più semplice venderla.""Vengono in molti a visitarla, ma mi fanno poche offerte e tutte al ribasso.""L'agenzia...
Se stai pensando di vendere la tua casa a Ravenna (o altrove), potresti imbatterti nel diritto di prelazione immobiliare. Non è un ostacolo, ma una regola precisa che devi conoscere per evitare brutte sorprese legali e annullamenti della vendita. Vendere un immobile soggetto a prelazione senza seguire le regole può costarti caro: potresti ritrovarti con un contenzioso e l'acquirente a cui hai già...
I virtual tour: una tecnologia innovativa che permette di visitare a distanza spazi e luoghi virtualizzati. Ma sono davvero uno strumento indispensabile per vendere casa?