Guida alla Vendita della Casa: la Gestione delle Visite

agente immobiliare che presenta una casa

Stai vendendo casa, arrivano le prime chiamate ed è già tempo di gestire le prime visite. Ecco i nostri consigli per una migliore gestione delle visite!

Se sei ancora alla fase precedente leggi i nostri consigli per foto perfette e per un annuncio perfetto!

Ricordate di gestire con attenzione le visite, evita di parlare troppo, lasciando adeguato spazio al visitatore raccontando la tua casa. Si preparato a rispondere ad eventuali domande (ma… chi meglio di te conosce la tua casa?). Se avrete deciso di affidarvi a un’agenzia sarà il suo ruolo guidarvi e pianificare come muovervi, e gestire i clienti durante i sopralluoghi.

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Il primo impatto è fondamentale e potrebbe influire in maniera determinante sull’interesse per la vostra casa e sul prezzo offerto. La luce è fondamentale, i profumi nell’aria… pure. Aggiungiamo il sorriso e disponibilità.

Ecco i nostri consigli per la gestione delle visite:

  • provate a fissare le visite in orario di luce
  • aprite tutte le finestre
  • fate sentire il visitatore accolto, in una casa pulita e profumata (magari usando una candela profumata o con l’odore di caffè che si diffonde nell’aria!
  • siate preparati a rispondere a tutte le domande sulla vostra casa
  • siate pazienti (spesso chi visita la casa può essere “invadente”!)
  • siate sorridenti, educati e presenti
  • se avete animali cercate di incaricare qualcuno di portarli a fare una passeggiata
  • predisponete copia dei documenti da inviare agli interessati (Anche via mail/whatsapp)

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