E’ stato pubblicato il 25 Maggio il “Decreto sostegni bis” che prevede diverse misure a sostegno dei giovani che si stanno approcciando all’acquisto della prima casa. Queste agevolazioni sono valide fino al 30 Giugno 2022.
Le agevolazioni riguardano le spese di intestazione, le imposte sui mutuo e delle garanzie fornite dallo stato per rendere più facile accedere ai finanziamenti.
I requisiti principali per accedere alle agevolazioni sono 3:
- non avere compiuto 36 anni nell’anno in cui viene stipulato l’atto
- l’immobile in oggetto deve essere PRIMA CASA e non essere un immobile considerato di lusso
- il reddito non deve essere superiore ai 40.000 anno
Andiamo a vedere tutte le agevolazioni e in cosa possono aiutarvi.
SPESE DI INTESTAZIONE: Esenzione dall’imposta di registro e dalle imposte ipotecaria e catastale
Sono azzerate le spese di imposta di registro e ipotecaria per l’acquisto della prima casa (sono escluse dalle agevolazioni le case condiderate “di lusso”). In caso di acquisto di una casa di nuova costruzione, per la quale vale il regime IVA maturerà un credito di imposta da scontare in dichiarazione di redditi e a compensazione degli altri oneri.
SPESE E IMPOSTE SUL MUTUO
Sono azzerate le imposte dovute per gli importi presi in prestito (normalmente lo 0,25% dell’importo mutuato).
MUTUI GARANTITI DALLO STATO
La terza garanzia è data da fondi statali che permettono a chi ha lavori atipici e non stabili di accedere ai finanziamenti nonostante la precarietà. Lo stato potrà garantire fino all’80% della somma mutuata.
Potrete comprare casa spendendo cifre molto contenute, pari al solo onorario del notaio! Verificate dal vostro notaio di fiducia.
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