Cambio di residenza a Ravenna: come fare e a chi rivolgersi

Cambio di residenza a Ravenna

Quando si cambia casa sono tantissime le pratiche burocratiche da seguire: intestarsi le utenze, avvertire l’amministratore e spostare la residenza. La residenza è il luogo in cui una persona ha dimora abituale, cioè il posto in cui vive normalmente e svolge le sue relazioni personali e familiari. 
Scopri con noi come cambiare la tua residenza a Ravenna.

Nella nostra Agenzia Immobiliare vi seguiamo e vi affianchiamo in tutto.

Abbiamo stilato per te questa piccola guida per l’aggiornamento della residenza a Ravenna: come farla, quando e le conseguenze.

L’importanza dello spostare la residenza

Sia che si abiti in casa di proprietà o in affitto avere la residenza nell’immobile in cui si vive è fondamentale per godere appieno dei vantaggi che porta:

  • Agevolazioni acquisto prima casa: entro 18 mesi dall’acquisto bisogna spostare la residenza nell’immobile.
  • IMU: Si ha una totale esenzione dell’IMU nella casa di proprietà dove si ha la residenza anagrafica
  • INTERESSI PASSIVI MUTUO: Si possono scaricare gli interessi sulla prima casa solo se si è residenti nell’immobile per il quale si ha il finanziamento.
  • UTENZE: le tariffe di TARI (spazzatura), energia elettrica e gas sono agevolate in caso siano attivate come residenti.
  • DOCUMENTI: tutti i documenti e gli uffici anagrafici per farli saranno nel comune di residenza. Così come la scelta del medico di base e la scelta della scuola per i bimbi.
  • PLUSVALENZA in caso di rivendita: la plusvalenza è annullata se si è stati residenti per il 50% del possesso.

Come cambiare la residenza

I dati per cambiare residenza

Per la richiesta di residenza dovrai compilare dei moduli (cartacei o virtuali) dove dovrai indicare:

  • Dati personali
  • Dati personali dei conviventi (figli/coniugi/conviventi)
  • Dati di immatricolazione dei vostri autoveicoli
  • Dati della patente
  • Titolo di occupazione dell’immobile (proprietà, locazione, comodato o dichiarazione di ospitalità dell’avente titolo)
  • In caso di immobile senza titolo ufficiale di occupazione, servirà l’assenso scritto del proprietario a portare la residenza

Si hanno due casi: cambio di residenza da parte di cittadini già residenti nella comunità europea, o iscrizione da paesi extra-UE.

Cambio di residenza Online tramite SPID

Se sei già residente in Italia (a Ravenna o in altri comuni) o sei un cittadino italiano iscritto all’AIRE potrai fare richiesta della residenza ONLINE, utilizzando le tue credenziali SPID o la tua Carta Elettronica Digitale, andando sul sito dell’ANAGRAFE NAZIONALE e seguendo le istruzioni dedicate.

Sito dell’anagrafe nazionale per il cambiamento anagrafico

In questo sito potrai scaricare digitalmente anche tutti i tuoi documenti anagrafici, come certificati, stato civile, certificato di matrimonio.

Nuova iscrizione

Se invece è la prima volta che chiedi la residenza dovrai rivolgerti fisicamente agli sportelli del Comune di competenza. A Ravenna le richieste devono essere consegnate direttamente allo Sportello Polifunzionale (Viale Berlinguer 30). È necessario concordare un appuntamento contattando lo 0544 482482, attivo dal lunedì al sabato dalle 8:30 alle 12:30 oppure prenotando online al seguente link: prenotazione on line anagrafe .

Per presentarti pronto agli appuntamenti potrai scaricare i moduli dedicati sul sito del Comune al seguente link: Comune di Ravenna – Cambio di residenza, istruzioni e moduli

Andare fisicamente agli uffici

Potrai presentare i moduli di persona direttamente all’anagrafe o agli uffici territoriali distaccati. Conviene andare preparato e con tutti i documenti necessari. Serviranno copia dei documenti di tutte le persone coinvolte che dovranno anche firmare il modello.

A Ravenna gli uffici sono in Viale Berlinguer 30.

Tempistiche per l’accettazione della residenza

La dichiarazione di residenza anagrafica viene registrata dagli uffici competenti entro 2 giorni dalla richiesta.

Dal momento della richiesta il comune ha 45 giorni di tempo per gli eventuali controlli e il sopralluogo della Polizia Locale. Se in tale periodo non ti arriva alcuna comunicazione di diniego la pratica è considerata conclusa e completata, con conferma della nuova residenza.

In caso la dichiarazione risulti non corrispondente allo stato di fatto, ti verrà inviato un preavviso di rigetto, dove la richiesta verrà annullata e verrà ripristinato lo stato precedente. L’Ufficio provvederà a darne comunicazione, oltre che al dichiarante, al Comune di precedente iscrizione e, qualora sussistano i presupposti di cui agli artt. 75 e 76 del D.P.R. 445/2000 (dichiarazioni mendaci) all’Autorità di pubblica sicurezza.

In caso porti la residenza in un immobile non di tua proprietà (in locazione/comodato/ecc.) il comune manderà una raccomandata al proprietario dell’immobile per avvertirlo dell’avvenuto cambiamento. Preavvertilo in modo che non si allarmi quando vedrà arrivare una raccomandata dai vigili urbani!

Il controllo dei vigili

A campione i vigili urbani verranno a fare un sopralluogo nell’immobile per verificare se gli spazi e lo stato sono idonei a esservi residenti e se effettivamente è abitato. Controlleranno che ci sia la cucina montata, un letto adatto a dormire e le utenze attive. Spesso si porta la residenza immediatamente dopo la compravendita contestualmente all’avvio di lavori e traslochi. Considerate che entro 45 giorni dalla richiesta potrebbe esserci il sopralluogo che potrebbe portare all’annullamento della richiesta. Spesso ti contattano prima per fissare un appuntamento.

Dopo l’accettazione

Con il consolidamento del cambio di residenza non servirà cambiare i documenti: ti verranno dati dei fogli da stampare e affiancare ai documenti di identità che indicano i nuovi dati anagrafici e degli adesivi da incollare sul libretto della macchina. Ricordati di comunicare il cambio di indirizzo alle poste (esiste il servizio Seguimi) e di indicare i tuoi dati nel nuovo campanello e nella nuova buchetta della posta.

Restano domande o dubbi? Contattaci o scrivici nei commenti!

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